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國泰金上半年業績暴衝!李長庚:疫後不動產看好商辦、物流倉儲

文 / 廖君雅    攝影 / 張智傑
2021-07-23
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國泰金上半年業績暴衝!李長庚:疫後不動產看好商辦、物流倉儲
國泰金控總經理李長庚。張智傑攝
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7月23日,國泰金控召開股東會,有哪些獲利引擎?為何疫後不動產投資,看好商辦、物流倉儲? 

國泰金控董事長蔡宏圖在股東會中提及,由於全球新冠肺炎疫情逐步獲得控制下,各國經濟開始復甦。

蔡宏圖審慎樂觀看待國泰金2021年的營運,他對股東信心喊話,表示「今年會比去年繳出更好的成績。」

2020年,國泰金控亮麗獲利760億元台幣,年增近兩成,每股盈餘5.41元;上半年,更繳出914.6億元獲利成績單,幾乎是爆炸性地成長。

主因之一,來自於在資本市場的斬獲。截至今年第一季,國泰人壽海內外的整體投資規模,來到6.85兆台幣的新高水位。2020年底,國壽在台股的投資部位約4380億元,報酬率約13.5%;今年首季更增持540億元,已落袋的報酬率高達30.2%。

數位化有成,遠距投保、線上申貸不斷點

值得注意的是,國壽6月初年度保費(FYP)仍是業界唯一超過100億元收入的龍頭,過去近兩個月,壽險業務員幾乎無法跟客戶面對面接觸、親簽保單。但主管機關在5月底開放紙本投保的遠距化,可由視訊的方式取代原本必要的親晤,目前國壽透過遠距投保進件的保單,市占率約三成。

此外,國壽發言人、資深副總林昭廷指出, 國壽保戶可直接透過手機App申請線上貸款,這段期間50%透過線上進件。截至7月22日,已有2.8萬人申貸將近26億元台幣金額,這項貸款業務,也有助於去化大量台幣現金部位,更帶來利差貢獻。

疫情催動線上投保趨勢。國泰人壽提供圖/疫情催動線上投保趨勢。國泰人壽提供

備妥500億銀彈,隨時啟動海外併購

值得注意的是,國泰金股東會上通過長期資金募集案,授權公司隨時可啟動金額500億元以內的募資案。國泰金控總經理李長庚會後則對此表示,為了海外布局,先作好募資額度的準備。

即便,2020年國泰人壽曾一次認列印尼Mayapada銀行的投資損失,李長庚強調,這「只是單一事件」,整體海外事業布局的腳步,並沒有因此停滯。

「雖然疫情中,我們的跨境商務移動、D.D(實地查核)都受到影響,但是在長期資金的管理下,我們會隨時準備好,不會浪費任何危機帶來的機遇。」

李長庚指出,國泰金接下來希望再在大中華和東協兩個版圖,慢慢把平台、產品線建置得更完整。他指出,國泰人壽、國泰產險只在越南有據點,但會隨時把握任何機會。

對比國泰世華銀行曾在今年4月發重訊,表示擬收購越南一家越南消費金融公司,主要是看好越南信貸、分期等消費金融潛力、擴大場景金融應用,可看出國泰金仍對海外併購極有興趣,此案尚需兩地主管機關核准生效。

下半年經濟仍樂觀,今年會更好

國泰金控旗下兩大業務獲利主引擎,國泰人壽、國泰世華銀行,即便過去兩個月與客戶臨櫃、親訪互動大減,但公司認為,衝擊有限,整體來看,無論是財富管理或保單銷售,都只是遞延消費,下半年仍樂觀。

對於扮演國內重要內資法人的要角,國泰金又如何看待今年經濟走勢?李長庚指出,投資團隊隨時因應資本市場變化做最好的處置。

他指出,2020年上半年,全球經濟大多呈現負成長,也因基期較低,今年上半年均看到亮眼的年增率;但展望下半年,即便基期墊高,整體成長動能相對趨緩,「看不到漂亮的數字」,且會對資本市場表現產生制約。

但他也強調,個別產業差異非常大,有些仍非常亮眼,機會還是很多,投資團隊仍會盡力尋找在其中操作獲利的空間。

置地廣場為國泰集團物業。池孟諭攝影圖/置地廣場為國泰集團物業。池孟諭攝影

疫後不動產投資,看好商辦、物流倉儲 

對於過去兩個月,不少台灣企業實施居家辦公,對於未來的商辦市場走勢,身為包租公大戶,國壽的看法動見觀瞻。

目前,國壽不動產投資涵蓋商辦、物流倉及公共建設等。李長庚坦言,個別產業在後疫情的發展面臨分歧,像是零售業就面臨衝擊、電商則拜宅經濟崛起之賜,愈來愈暢旺。

「國壽很早就布局倉儲物流,隨著宅經濟、電商崛起,印證是精準投資,也會更積極投入。」

李長庚指出,這段期間實施居家遠距辦公模式,對於未來使用、規劃辦公室的使用方式會有影響,但他仍看好後市。

他指出兩點,第一點,整體辦公環境的使用上會趨向彈性化、多元化;第二個,台灣在全球半導體產業具有重要地位,疫情期間也吸引相當多新外商進入台灣做投資,對於找尋好的商辦需求仍在增加。

只是,對於這段期間營運受重擊的飯店,李長庚也指出,疫情間住宿、餐飲都受到衝擊,但他相信,人與人感情交流是長期的,隨著疫苗覆蓋率提升,消費型態改變,人跟人之間還是很珍惜任何坐下來喝杯咖啡、吃個飯的機會

從國泰金的視角來看,即便遭遇危機,仍還是會產生新的機會點。下半年也毋太擔憂,無論是資本市場、金融業務或台灣整體的經濟,都逐漸復甦中。

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