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打炒房再出重手!央行:第三戶貸款成數降至5.5成

文 / 中央社    攝影 / 蘇義傑
2021-03-18
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打炒房再出重手!央行:第三戶貸款成數降至5.5成
圖/央行總裁彭金龍。蘇義傑攝
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中央銀行今天舉行第一季理監事會,政策利率不變,維持在1.125%,並加碼房市調控措施,公司法人購置住宅貸款最高成數為四成,高價住宅也降低貸款成數。另外,購置第三戶貸款最高成數由六成降至五成五。

行政院去年12月3日端出「健全房地產市場方案」,宣示打炒房的決心,並於12月7日無預警宣布祭出選擇性信用管制,重拳打擊炒作歪風;此外,行政院近期也通過房地合一稅2.0版本,推動修法。

外界關注,央行是否跟進加碼房市調控力道,央行祭出四大措施:

一,是法人囤房及短期交易較為明顯,公司法人購置住宅貸款最高成數一律為四成

第二,自然人持有多戶調整貸款成數限制,並對多戶房貸成數採差別管理,第三戶購屋貸款最高成數由六成降至五成五,並新增第四戶以上購屋貸款最高成數由六成降至五成

第三,購置高價住宅貸款最高成數由六成降至五成五,並新增第四戶以上的高價住宅貸款最高成數由六成降至四成

第四,新增工業區閒置土地抵押貸款規範措施,限制最高貸款成數五成五

央行對「金融機構辦理不動產抵押貸款業務」規定修正重點說明。圖/央行對「金融機構辦理不動產抵押貸款業務」規定修正重點說明。

本文轉載自2021.3.18「中央社」,僅反映作者意見,不代表本社立場

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