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全台建案餘屋7.45萬宅 賣壓最重是這五區

文 / 經濟日報    
2018-09-10
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全台建案餘屋7.45萬宅 賣壓最重是這五區
桃園屋景。
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內政部10日公布新建餘屋資訊統計分析,2017年第四季全國達7.45萬宅,較上一季增加1,600宅,新建餘屋以新北市1.37萬宅最多,桃園市1.35萬宅第二,高雄市1.11萬宅第三,台中市為8,841宅第四。

就2010年第2季至2017年第4季變化來看,新北市因推案量大,新建餘屋總數相對維持較大數量,桃園市2015年第4季起大幅增加,2017年均接近新北市水準,高雄市則呈現下降的趨勢。

全台建案餘屋7.45萬宅 賣壓最重是這五區

圖/99年第2季至106年第4季全國新建餘屋(待售)住宅數。資料來源內政部營建署

目前六都有五個行政區建案餘屋量超過2,000宅,桃園中壢區3215宅名列六都第一,高雄左營區2,512宅第二,新北淡水區2,304宅第三,新莊區2,301宅第四,高雄三民區2,174宅第五,為目前餘屋賣壓最重五區。

全台建案餘屋7.45萬宅 賣壓最重是這五區

資料來源內政部營建署

內政部營建署表示,新建餘屋待售住宅指屋齡5年內、仍維持第1次登記且有銷售可能性的住宅。依統計資料顯示,建案餘屋自2013年第4季的27,838宅上升至2014年第1季的34,223宅,之後每年約以1萬宅的幅度增加,2017年第1季高達75,915宅後,新建餘屋數量趨勢開始呈現出持平的趨勢。

本文轉載自2018.9.10「經濟日報」,僅反映作者意見,不代表本社立場

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