捷運不僅提供快捷交通，更聚集人潮、帶動商機！高雄市政府積極為捷運土地招商，六年來累計已吸引1,100億元投資，目前正進行的環狀輕軌C34五權國小站土地開發案，預期再吸引具備整合開發實力的投資團隊參與，助攻高雄軌道經濟，打造健康生活新地標。
高雄市捷運四線齊發、路網完善，高雄市政府同步推動捷運聯合開發，善用大眾運輸導向型發展(Transit-Oriented Development，TOD)模式，結合交通建設與都市發展，以捷運建設帶動民間投資、產業發展及都市轉型，將捷運場站轉化為城市發展新引擎！
累積六年成果 蟬聯全國招商王
六年來，高雄市政府捷運工程局深耕捷運土地招商有成，已推動「高雄捷運橘線O4前金站土地開發案」等12項捷運周邊土地開發案，累計總投資金額達1,100億元，收益660億元，有感降低公共財政負擔，並挹注捷運建設。今(115)年7月在財政部「民間參與公共建設頒獎典禮及招商大會」當中，高雄市也以114年總招商金額1,116億元蟬聯全國招商王，更獲得五項大獎肯定。
高雄的捷運路網中，環狀輕軌已於113年1月1日全線通車，接軌捷運、台鐵及公車網絡，連結駁二、美術館、夢時代等觀光熱點，匯聚主要通學、通勤、就醫場域，實現「高雄環狀輕軌成圓」，成為台灣首條一車到底的環狀輕軌系統，帶動沿線發展新契機。114年運量達1,333萬人次，較112年成長72%，其中轉乘、通學及就醫運量呈雙位數成長，顯示輕軌已從「觀光運具」蛻變為「日常運具」。
捷運聯合開發 打造宜居廊帶
目前高雄市政府正推動「輕軌C34五權國小站招商案」，今年6月1日已公告招商，將於115年第四季截止收件，預期也將吸引眾多整合開發投資團隊關注。高雄市副市長林欽榮強調，C34站聯合開發案是高雄輕軌完成環狀路網後的第一個聯開招商案件，具有重要指標意義，預計可帶動約102億元民間投資，象徵高雄軌道經濟邁入新紀元。
該基地為國際商工舊址，位處德安街、凱旋二路與三多二路之間街廓，屬於高雄市區核心地段，南側1.3公頃土地規劃為捷運聯合開發區，容積率630%，北側1.47公頃為國立中山大學的醫學院預定地，融會捷運聯合開發與高等教育資源，可望成為兼具教育、醫療、產業與宜居機能的「學術醫療創新廊帶」。
今年6月高雄市府特地舉辦「高雄市大眾捷運系統環狀輕軌C34站土地開發案」廉政平台成立大會暨招商說明會，集結市府、法務部廉政署、高雄地方檢察署、橋頭地方檢察署及台灣透明組織協會，秉持廉政方向，期許透過PPP公私協力，攜手打造全齡健康生活新地標。
完善生活圈 全齡健康舒活園區
在交通方面，C34五權國小站聯合開發案基地10分鐘銜接國道1號高速公路，搭乘至C32凱旋公園站可轉乘捷運橘線。北鄰國立中山醫學大學醫學院的AI醫療研究教學基地預定地，搭乘輕軌一站就能到達衛生局、市立中醫醫院、民生醫院與凱旋醫院，醫療資源整合條件優越。以「全齡健康舒活園區」為核心願景，該案整合醫療健康服務、生活商業機能與全齡友善居住空間，實現全齡安心生活遊憩環境。
基地周邊生活條件成熟，發展條件優異，多所中小學環繞，鄰近新崛江、武廟、三多等商圈，東連衛武營國家藝術文化中心，南接高雄親子遊樂園區，北鄰文化中心、苓雅運動園區與國立高雄師範大學，醫療、教育、文化、休閒多元機能兼備。
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