Disney+台劇《凶宅專賣店》由羅佩儀監製、奚岳隆與郝芳葳執導，李銘順、范少勳、陳姸霏、洪慧芳、施名帥主演，描述一間專賣凶宅的仲介公司，背後所發生的種種故事。
Disney+台劇《凶宅專賣店》在上線後受到熱烈好評，影集由羅佩儀監製、《女鬼橋》導演奚岳隆與導演郝芳葳聯手打造，李銘順、范少勳、陳姸霏、洪慧芳、施名帥、林予晞、江宜蓉與許紫柔主演。
《凶宅專賣店》劇情聚焦神秘的房仲公司「義勝房屋」一行人，透過每一次買賣，直面自己內心的創傷，揭開潛藏在每座凶宅背後剪不斷的執念與遺憾。
這裡賣的不是房子，是未了的執念，因為每一間凶宅背後，都是一段關於遺憾、愧疚與和解的台灣故事，道士作法、民間信仰、租屋文化，《凶宅專賣店》透過台灣在地的風土民情，讓你在驚嚇之餘，看見人性柔軟的救贖。
《凶宅專賣店》描述，為了籌措妹妹欣愛高昂的醫藥費，阿澤決定出售自己居住多年的凶宅，卻因緣際會誤打誤撞，成了專門買賣凶宅的「義勝房屋」菜鳥房仲。這間凶宅專賣店裡，聚集了一群性格鮮明的夥伴。
飾演義勝房屋店長雄哥的李銘順笑稱，拍攝期間入住的飯店，第一晚都會將燈全部打開、怕看到不該看的東西；范少勳則飾演住凶宅20年的房仲菜鳥阿澤，透露每個拍攝地都請道長淨化，甚至開始研究法器；而陳姸霏則化身新一代通靈少女小墨，挑戰吊鋼絲、練咒語、比手印等，讓愛看靈異節目的她直呼圓夢。
讓我們一起看看，《凶宅專賣店》幕後製作最動人的故事。
・《凶宅專賣店》是怎麼誕生的？
監製羅佩儀分享，《凶宅專賣店》的起點，來自於「凶宅」這個極具畫面感與情緒張力的概念。她認為，凶宅本身帶有驚悚、恐怖的元素，但若能進一步還原每一間凶宅背後的故事，其實反而充滿人性的深度與獨特性，「一開始想到這個點子時，就覺得如果能好好去講這些故事，會是一個很特別的題材。」
當構想逐漸成形，羅佩儀開始思考，這樣的題材若要發展成影集，該用什麼樣的方式呈現。她坦言，過程中受到不少作品啟發，其中韓國電影《與神同行》對她影響特別深，「那是一部看完會哭、會被裡面的情感感動的電影。」
也因此，她很早便確立方向，希望《凶宅專賣店》不只停留在驚悚或恐怖，而是能在類型外殼之下，包裝更深層的情感與意義。
基於這樣的想法，團隊一開始就做出明確決定，不走傳統的大男女主設定，而是以眾人為核心，打造一齣群戲比重極高的作品。羅佩儀分享，故事將聚焦在房仲與凶宅之間的關係，並透過一個個案件，描繪關於救贖的主題，「我們希望講的是一群人的故事，而不是單一角色的英雄旅程。」
在確立概念後，她便著手尋找合適的編劇，共同發展劇本，當故事的基本架構逐漸完整，團隊也下定決心全力投入，專注《凶宅專賣店》的信念。
・如何打造出最扣人心弦的故事？
導演奚岳隆回憶，當監製將《凶宅專賣店》的故事交到他手上時，身為導演，第一個浮現的念頭並不是如何完成，而是「能不能幫這個故事加分，能不能讓它變得更好。」他認為，導演的角色不只是執行，而是在既有的文本基礎上，替故事找到更精準、也更有力量的呈現方式。
在奚岳隆眼中，《凶宅專賣店》的結構本身就非常精彩，每一間凶宅都有各自獨立的故事，但這些故事彼此之間又相互影響、層層串接，如何在這樣的設定下，既不流於灑狗血，又不使驚悚氛圍壓迫到讓觀眾喘不過氣，是創作上必須拿捏的關鍵平衡。
他分享，作品中真正重要的，其實是情感與人性的堆疊，「那些東西是隱隱約約地累積、交織，最後產生一種很美好的化學作用。」奚岳隆坦言，讀完劇本後，這樣的感受特別強烈，也讓他更深刻意識到，人性面的刻畫需要花費極大的功力，不能流於表面。
也因為如此，他與導演郝芳葳攜手合作，在前期投入大量心力，讓演員更熟悉角色與情緒脈絡，確保每一段表演都能貼近故事核心。
奚岳隆直言，如果只是單純交差、完成一份作業，那他根本不會想拍，「我希望一個導演的每一部作品，都可以留下一個深刻的印象。」他說，「我真的覺得一定要好好拍，因為內心有一個很強烈的念頭、想要更對得起這個劇本。」
・角色之間的化學變化如何拿捏？
導演郝芳葳也分享，她在執導時，一向習慣從角色的立場出發看故事。
對她而言，唯有真正理解角色的內在狀態，才能讓情感被充分準備、被真實呈現。也因此，她不只要求演員投入角色，自己也不斷進修，包含去上專門為導演設計的表演課程，「因為我希望能用不同的方法去引導演員。」
她指出，《凶宅專賣店》的劇本同時承載多層元素，像是角色之間的化學變化、各自遭遇的困境與創傷，以及穿插其中的詼諧與幽默。如何在這些看似衝突的情境中取得平衡，是她在拍攝過程中反覆思考的核心課題，「我希望這些東西都能被看見，但又不會互相搶走彼此的位置。」
在她看來，表演能否成立，關鍵來自於「相信」。演員必須清楚自己所扮演的角色是誰，也要知道對手演員是誰，彼此之間建立起足夠的信任，才能讓角色關係自然發生，他們都要很相信這件事情，表演才站得住腳。
這次《凶宅專賣店》雙導演合作，兩人的分工相當明確，組合也十分有趣。奚岳隆專注於現場調度、鏡頭運作與整體氛圍的營造；郝芳葳則更著力於演員刻畫，陪伴演員進入角色，讓他們的表演過程更順利、也更安心。
她認為，正是這樣互補的合作方式，讓《凶宅專賣店》在類型與情感之間，得以找到屬於自己的節奏。
・台灣真的存在著凶宅專賣店嗎？
奚岳隆分享，台灣其實並不存在「專門販售凶宅」的仲介公司，實務上仍以一般房仲為主，只是在交易過程中，難免會經手到所謂的凶宅。
他指出，多數情況下，凶宅並不會被明目張膽地拿來銷售，但在社群平台上，確實能看見一些關於凶宅買賣的交流與討論，「端看你是用什麼樣的手法，來做凶宅行銷。」
在他的觀察中，凶宅本身未必如想像中那樣負面。由於價格往往低於市價，對於不忌諱、也不害怕的買家而言，反而可能是一種轉化與利益的取得。「如果你不怕、不介意，其實也會有好的延續，一間房子本質上只是一個空殼，真正賦予它意義的，是居住其中的人與發生過的故事。」
奚岳隆說，若一間曾被視為凶宅的房子，能迎來新的居住者，展開另一段人生故事，那未嘗不是一件好事。這樣的想法，也直接呼應了劇中一句關鍵台詞：「沒有賣不掉的凶宅，只有不會賣的房仲。」
從現實層面來看，他也點出房仲實務上的灰色與現實，對仲介而言，凶宅一旦成功售出，利潤反而可能更高；但同時，相關資訊必須清楚揭露，不能在買賣合約中有任何隱瞞。至於「凶宅」的定義，也有許多不同的觀點，像是跳樓死在戶外，或在屋內上吊死亡，在法律與實務上的認定就有所不同。
而許多人關心的「淨化」與靈異現象，他認為，這往往與個人信仰有關，「只要你相信鬼神，相信它們就會存在。」而《凶宅專賣店》正是在這樣介於現實與信念之間的灰色地帶，刻畫屬於每一間房子承載的故事。
・凶宅背後最深刻的委屈與執念？
而在《凶宅專賣店》中，幾乎每一個凶宅都有「陰魂不散」的執念，奚岳隆說，他們並不將鬼魂視為單純用來嚇人的元素。對他而言，凶宅的房子本身從來沒有對錯，真正需要被理解的，是那些曾在其中經歷巨大痛苦的人，包括受害者本身。
那些不情願的人生轉折、走到極度絕望的時刻，往往伴隨著許多不得已與難以言說的委屈。
也正因如此，外界其實沒有太多批判的資格，「在那樣的當下，我們這些外人能做的事情，不是評斷對錯，而是試著去理解，這些發生過悲劇的人，究竟承受了什麼樣的委屈。」在他的創作視角裡，鬼魂所承載的，其實是未被聽見的情緒與未被消化的傷痛。
他希望，觀眾在害怕之餘，能慢慢對這些角色產生不同的情感轉變，而不是只留下恐懼。他坦言，自己並不想讓觀眾看完後覺得世界是絕望的，相反地，是希望透過這些故事，讓人意識到「轉換」的可能性。
「我希望大家看了我們的戲之後，不要留下遺憾。」無論是想到誰、想做什麼，或是想要去愛、去彌補、去多付出一些，都應該勇敢去做。
郝芳葳也認為，真正能困住一個人的，從來不是空間或事件本身，而是內心的狀態。她觀察到，一般人提到凶宅時，往往會下意識以「不幸」的角度去看待，卻忽略了這樣的標籤，其實也可能成為限制想像與理解的框架。
在她看來，困住自己的，永遠只有自己，「如果願意轉換視角，其實是可以打破這個框架的。」不論是一件事情，或是一棟被視為凶宅的房子，都不只有單一面向，而是同時承載著多重可能性。
羅佩儀提到，凶宅只是外殼，人心才是主角，凶宅只是一個作用，探討的是人心。正因如此，《凶宅專賣店》試圖帶領觀眾，重新看待那些被貼上負面標籤的空間與人生。
