輝達執行長黃仁勳19日宣布台灣辦公室將落腳台北市北投士林區，相關概念股全high翻，包括「士林三寶」士電（1503）、士紙（1903）、新紡（1419），及士開（5324）、華固（2548）、遠雄（5522）、愛山林（2540）、達麗（6177）、新潤（6186）、達欣工（2535）等營建股，同步上演慶祝行情。
展望下半年，以潤泰新總銷75億元的「潤泰之森」將挑戰北士科最高單價最受矚目。另北士科籌備登場的新案，還包括遠雄總銷80億元住宅案、冠德（2520）總銷23億元的住宅案、長虹（5534）百億商辦大案「長虹ICT」、華固317億元「華固創匯園區」、鄉林（5531）10億元北投案等，接棒搶市，熱度可望居高不下。
19日北士科概念股紛紛大漲，其中華固漲7.5元、收111元，正籌備推出總銷52億元的文林北路三案，及總銷達317億元的正大尼龍商辦「華固創匯園區」；市場預期未來在輝達總部進駐北士科帶動下，可望被看好。
達麗19日股價也逆勢上漲2.89％、收49.85元，其建案北士科「達麗天蒔」預計第三季取得使照交屋，總銷34.5億元；「達麗河蘊」總銷66億元，預計明年完工交屋。
遠雄19日股價也收高在63.4元，漲幅2.26％。其新洲美段首發商辦案「遠雄商舟」今年將完工交屋，總銷94億元，70戶僅剩下10戶可售；住宅案「遠雄泱玥」總銷80億元，已售近3成，接下來第二期總銷約80億元，明年登場，遠雄集團大股東的齊興建設，也有總銷約40億元新案明年會公開，在輝達總部進駐的加持下，遠雄有信心區域發展更上層樓。
至於下半年，北士科最受矚目的指標大案，則是潤泰新的「潤泰之森」，總銷初步預估約75億元，預計6月後推案。
本文轉載自2025.05.20「工商時報」，僅反映作者意見，不代表本社立場。
