《遠見》精選本週3件最值得關注的國內大事：
▌類股分類新制上路，「新經濟」掛帥。下波領頭羊這裡找？
▌房市沒有你想的冷？商辦已回溫
▌疫後解封第一個暑假！遊戲股搶先旺
類股分類新制上路，「新經濟」掛帥。下波領頭羊這裡找？
證交所近期拍板增修上市公司產業類別，除了新增「綠能環保」「數位雲端」「運動休閒」「居家生活」等4大產業類別外，並修改「觀光事業」為「觀光餐旅」，類股重分類自今（3）天起開始實施。
像是電商龍頭指標富邦媒（8454），現在就重新分到「數位雲端」、自行車的美利達及巨大，則劃到「運動休閒」。
距離上一次證交所調整產業類股是2007年，此次調整也是相隔16年來最重大一次改變。從中可窺出，台股受關注的類型正在改變。
新分類股中將有「綠能環保」12家、「數位雲端」4家、「運動休閒」15家、「居家生活」11家，依此4大產業類別將同時新增發行4檔類股指數，並新編涵蓋這4大類股的「台灣全市場新經濟產業指數」，簡單說，此舉可以說是突顯國內「新經濟」興起的產業趨勢。
外界關心的是，有47家上市公司更改產業別、86家上櫃與興櫃也調整產業別。其中，34檔個股從「其他」移出；貿易百貨、生醫各有2檔；化學工業、其它電子、資訊服務、觀光也各有1檔。可謂變動不小的產業重新分類，對於原類股指數是否造成影響？
臺灣指數公司表示，移出後類股指數將依照減少規模，分子、分母等比例調整，因此原本的類股指數點數不會受到影響。舉例來說，個股移出之後產業總市值（分子）減少0.8％，那麼分母（當日基值）也會同步減少0.8％。
但這些新增的類股，未來將更容易被投資人注意，是否會成為台股下一波領頭羊，值得密切關注。
房市沒有你想的冷？商辦已回溫
正當「平均地權條例」修法積極打房，住宅買氣相對停滯之際，商用不動產市場傳來佳績，今年第二季商用不動產市場交易情況已經從跌勢中回穩，交易金額突破了400億元的大關。
今年上半年商用不動產銷售第一季為164億元、第二季為498億元，累計已達662億元。從買盤主力來看，今年看到壽險業退場，接手的是建設業、自用買方、高資產族群與機構法人等遞補進場。以產品類別來看，以辦公室類型為主，交易就占了241億元，占整體交易額36％，。
其中，建設業總購買金額達156億元，較去年同期明顯成長2倍，指標性的標的物成為積極購置的目標，像是鼎固置業斥資116億8000萬元購買新光天母傑仕堡、立志開發投入超過20億元購入新光信義華廈。
6月最受關注的，則是「新光國際商業大樓」部分樓層標售案，由於位在台北市南京東路三段，距離南京復興捷運站僅200公尺，可謂是商辦蛋黃區核心，6月27日以29億8168萬元售出，換算每坪單價約97萬5000元。
專家指出，平均地權條例的修法是「管住不管商」，因此才讓私法人將投資標的由豪宅轉向商用不動產。代銷業者潤居總經理熊大成分析，台北市商辦市場缺乏新供給，在高需求與低空置下，自然可以吸引不少買方。
疫後解封第一個暑假！遊戲股搶先旺
7月1日國內各級學校放暑假，今年因為解封，氣氛大不同。例如，因疫情睽違3年的夏日電玩展（Summer Game Show，SGS），將在7月14日再度登場，遊戲股也早演出慶祝行情。自6月26日起陸續出現個股走揚態勢，成交量也同步放大，成為繼航運、觀光、伺服器等族群後接棒點火類股。
6月27日包括傳奇（4994）、昱泉（6169）、華義（3086）、大宇資（6111）都跳出漲停，其他如網龍（3083）、歐買尬（3687）也有逾7％的亮眼漲幅、智冠（5478）、橘子（6180）也有超過4％漲幅。
投顧專家指出，26日股價攻上漲停的大宇資，受惠旗下《大富翁4 Fun》打入Switch平台，激勵股價表現，也帶動了華義、鈊象、智冠、傳奇等同業表現。黃仁勳帶來的AI浪潮，也讓投入AI遊戲研發的大宇資、歐買尬受到關注。
荷蘭市調公司Newzoo調查指出，疫情期間全球遊戲市場因宅在家大幅成長，2022年解封後市場開始下滑，出現年減6.4％規模剩下922億美元。反觀台灣卻有逆勢成長的態勢，不但排名在全球前5大市場中，也是成長最快的市場。以區域來看，亞太市場占比48％，高於第二名的北美占比26％，歐洲占比為18％，排名第三。
專家認為，雖然已逐漸走出疫情，但是玩手機遊戲在台灣愈來愈普遍，暑期又迎來學生玩遊戲旺季，遊戲股成為後勢看好的投資標的。
