廢工廠大復活 松下打造三座永續城

未來社區〉綠能、AI管家、共享交通
文 / 林鳳琪    攝影 / 陳之俊
2019-11-29
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廢工廠大復活 松下打造三座永續城
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你想像過未來居住的城市樣貌嗎?日本松下電器活化閒置工廠,陸續興建三座智慧城市,結合綠能、居家智慧系統與共享交通,打造出以人為本、科技感十足的居住環境。

隨著AI與物聯網等智慧科技普及,你是否想像過,未來的居住樣貌?

在日本本州東南邊的靠海城市藤澤,有個約四個東京巨蛋面積的基地,正由當地政府與日本各大企業聯手打造「藤澤永續智慧城市」(簡稱FSST,Fujisawa Sustainable Smart Town),不僅被視為是日本未來社區的樣板,也受到全球關注。

近年來日本首相安倍晉三推動社會5.0的願景,這才赫然發現,這個居住願景已在藤澤實驗中。

今年10月22日,斯洛伐克總統蘇珊娜·查普托娃(Zuzana Caputova)訪問日本,特別指定參訪藤澤。她對於社區裡,家家戶戶都用太陽能發電、氫電池蓄電儲能,及智慧家電節能,成功減碳70%,與節約用水70%,嘖嘖稱奇。

來到這個能遠眺富士山的社區,獨棟住宅圍繞社區活動中心,呈放射線狀,井然有序地一圈圈向外蔓延,伴隨著社區孩童們的笑聲。

智慧城源起〉活化閒置廠房

松下結盟多家企業 改造藤澤市

廢工廠大復活 松下打造三座永續城

圖/藤澤永續智能社區

這裡原是日本松下電器(Panasonic)在關東地區最早建立,也最重要的家電製造中心。1960年,松下創辦人松下幸之助,為解決日本城鄉嚴重落差,他拍版「一縣一工廠」,在鄉下建廠,提供偏鄉工作,帶動地方繁榮。

但半世紀後,產業轉型,鄉下工廠難逃停產命運。負責松下不動產開發的CRE事業推進部團隊負責人森下康二與竹村英樹坦言,閒置廠房直接賣掉是最簡單的。但,對企業而言,利潤固然重要,社會責任更重要!

廢工廠大復活 松下打造三座永續城

圖/松下不動產開發團隊負責人森下康二(左)與竹村英樹(右)認為,企業活化閒置廠房,除了獲利,解決日本高齡化、城鄉落差等社會課題更重要。

竹村英樹強調,松下一直在思考,如何跟社區居民產生新連結。後來決定,利用松下技術與產品,與當地居民一起造鎮,希望從這個經驗,發展新事業,再回饋給地方。

藤澤工廠停工後,2008年,松下積極與藤澤市政府討論活化工廠。2011年,確定打造這裡為符合未來生活願景的「永續智慧城市」,並陸續吸引其他日本企業加入合作,如三井不動產、東京瓦斯、電信公司NTT等。

當擁有最新技術的企業聚集在一起,他們沒有急著蓋一座有酷炫新科技的未來城市,而是不厭其煩開會,調查居民真正需求。花了三年,2014年才定調,以再生能源、節能減碳、世代共生的百年永續社區為目標。

他們訂下「自己要用的電、自家生產」的原則,希望社區內每棟房子都能自主發電。他們也在每棟房子裡安裝最先進與節能的智慧家電,提供高齡者AI智慧照顧服務,例如陪伴機器人。

居民出門時,不需要開車,而是使用社區裡的共享電動車與自行車。過去家家戶戶都配備的車庫,當然就省了,不再需要。

日本地震颱風多,一遇天災,社區公園能一秒變防災中心。社區裡的太陽能發電牆、路燈,皆可供電,水溝蓋掀起來後,就變成廁所。社區防災系統,可以維持三天運作無虞。

甚至電信公司NTT DOCOMO也在這裡建設省電、小容量的通信網路,做為5G小型實驗站。

社區也建立一套AI防盜系統,外人一進入社區,就會立刻被鎖定,透過AI分析影像與動作,判讀是否需要啟動社區預警。

這樣符合未來生活願景的新社區,吸引了許多人遷入。例如不少剛生育小孩的年輕夫婦看上這裡的環境搬來;一位大學退休教授因認同永續理念,從東京移居到此。2018年,社區還未百分百完工,居民進駐率已近七成。「超乎預期,」森下康二笑說,連他都很想搬來定居。

竹村英樹回憶,10年前,永續城市概念剛提出時,遭遇很大的挑戰,尤其雇用數千位居民的工廠剛停工,跟地區居民關係緊張,當時政府也還未提出社會5.0的想法。

森下康二表示,除了硬體建設,最重要是軟體規劃與實踐,還得挑選住戶,「並不是買得起房子就能搬來,得跟住戶不斷溝通,確認理念一致。」

如今,他自信,「這裡就是社會5.0的縮影,我們做的比政府還早。」

智慧城2〉橫濱綱島市

集合住宅、智慧商辦 主打零汙染排放

廢工廠大復活 松下打造三座永續城

圖/能源缺乏的日本,致力發展未來乾淨能源「氫」,在綱 島落地實驗(左圖),吸引Apple進駐

藤澤經驗讓松下團隊很振奮,2017年又鎖定橫濱港北區的綱島市閒置工廠,打造第二座未來城。由於鄰近商業區,松下第二個永續城,結合智慧商辦、集合住宅、國際學生宿舍,技術亮點是進行零汙染排放的未來能源「氫」的落地驗證,已吸引日本Apple進駐。

有了藤澤經驗,這次綱島只花一年就完成,街道、商場有各種感測器,出入靠人臉辨識安控系統;社區共享辦公室,可提供社區成員客製化溫度與照明。

智慧城3〉大阪吹田市

多世代居住空間 著重銀髮族健康

鑑於日本已邁入超高齡社會,接近三成人口是老人,松下去年開始,又積極規劃第三座永續城,目標是打造以健康為主軸的多世代居住空間。

這一次選定的地點是在醫院與健康產業聚集的大阪吹田市的松下閒置廠房,將開發三代同堂的集合住宅與120戶高齡住宅。未來,透過居家智慧系統,可預測長輩罹患認知症(失智症)機率,不但可提早因應,還能提供智慧遠端復健服務。

森下康二透露,松下因為不斷打造永續城市,也意外開發出新事業。例如為了節能減碳而開發的綠色空調,能有效降溫,已被東京奧運場館採用。

半世紀前,松下幸之助為解決偏鄉經濟,喊出「一縣一工廠」,如今產業轉型,一座座廢棄工廠變身未來社區。社會5.0幸福生態圈,正在成型!

藤澤永續智能社區 地點:神奈川縣藤澤市 面積:約6萬坪,相當於四個東京巨蛋 人口:規劃約3000人社區。已約2000居民進駐 時程:2014年開工,2016年陸續完工,預計2021年完成全部建設  松下其他未來永續城市:橫濱綱島(2018年)、大阪吹田(2022年完工)

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日本永續發展人口老化AI企業社會責任
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