南科助漲房價 1000萬買不起市區透天厝

熱錢及半導體業蓬勃發展，炒熱台南房市，且有四大因素支撐，導致房價回不去了，但這波甘霖到底能維持多久？未來園區產業的續航力，將是觀察指標。

2020年，台南最火熱的話題是什麼？不管是與企業界、當地居民，或是跟計程車司機閒聊，他們談論的，都是「房地產」三個字。

12年前，移居台南的知名漫畫家魚夫感嘆，當時的台南就是傳統鄉下，賣掉台北一間房，就能輕鬆買下兩棟透天厝。現在情勢逆轉，恐怕只能買到一間房了。「我實在搞不懂，台南的房子在漲什麼意思的？」2020年，魚夫就有個朋友花了2800萬買東區的電梯房，他剛開始還以為自己聽錯了。

房價狂飆，當地人根本買不下手

許多北漂的台南子弟，一直以為老家房子很便宜，孰知這兩年在台北賺的薪水，已追不上漲價速度。「房價飆到沒行沒情，沒天理啦，」一位26歲的大學畢業生抱怨連連。

兩個多月前，上曜建設副總經理宋育豪與同業聚餐，「大家都在捶心肝，為何沒搭上這班列車，插旗的多是外來建設公司，」他直言不諱，當地建商確實看走了眼。