「這是一連串的必然，而不是一連串的意外！」3月6日，台南維冠大樓倒塌整整一個月後，國家地震工程研究中心主任張國鎮在一場演講中，向來自全國的建築師及結構、土木、大地技師分享抗震經驗。
他開宗明義拿著維冠大樓的平面圖，義憤填膺地如此說。
的確，許多人都納悶，小年夜的震災，強度遠不及921地震，但為何卻創下台灣災害史上，單一倒塌大樓死傷最多的紀錄？
「先不論建商有沒有偷工減料，這棟大樓從設計，就出了一連串要命的紕漏！」張國鎮說。
正因為如此，維冠大樓幾乎已成了建築學界最經典，也最悲壯的負面教材。儘管災害過去數個月了，還是持續在工程業界引發討論，到底維冠犯了什麼錯？
一攤開這個集各項致命謬誤於一身的設計圖，結構技師全國聯合會理事長蔡榮根一下就指出五大缺失：
一、建築物太扁，又過高，一般高寬比，不能超過4。維冠卻達5.1。
二、一樓挑太高，居然高達六公尺，且騎樓柱子過於細長，牆又太少。
三、形狀太過複雜，轉角過多，容易破損。
四、典型的單跨建築，一根梁只有兩根柱子，承載力不足，容易重心不穩，應該至少要三根，才會堅固。
五、太多的梁沒有接柱，導致構架不完整，重心不穩。
一般人要看自己的住家安不安全，「必須從外而內，由大而小，檢視建築物的造形、梁柱和基樁，」蔡榮根彙整出檢視建築安全的「經典眉角」。
眉角1〉造型太複雜，可能埋殺機
首先是形狀。蔡榮根分析，建築物的形狀與耐震力，關係密切。
在外觀大造型方面，舉凡L、T、ㄇ字型，在地震發生時，轉角處很容易承受較多擠壓或拉扯，特別容易在轉角處受損。
若要安全，最好是獨棟式，讓建築物獨立受力，不致產生擠壓或拉扯。
不過，就算兩棟分開，假設棟距不夠寬，地震時容易彼此碰撞，也會出現毀損。
至於時下流行的退縮式建築，亦即低樓層樓面較大，到了中高樓層樓面變小的「裙樓式建築」，也會因為退縮轉角處受力較為複雜，容易破損。
眉角2〉高寬比，切勿大於4
房子最好挑正方形、高度一致，無轉角。但若無法完全正方，最好是高寬比不大於4。
至於一字型的建築，雖然造型簡單沒有轉角，但若是過於細長或過於高扁，也容易受力不均，重心不穩。
眉角3〉「軟腳蝦」建築 易傾倒
除了要注意建築物的外觀，也要格外留意房子內部的「細造型」。台大土木工程系系主任呂良正特別提醒，尤其要注意整棟建築物有沒有「軟弱層」。
所謂軟弱層，是指建築某一層，比起其他樓層明顯軟弱，導致地震或災變降臨時，能量會集中在這層，致使該層先坍塌，牽連其他樓層也跟著倒塌，形成骨牌效應。通常軟弱層發生在單一樓層過度挑高，卻沒有支撐、頂樓加蓋或支撐牆被破壞。包括設計不良的騎樓、室內牆面不當拆除等，都可能造成軟弱層。
眉角4〉一樓隔間不要拆
蔡榮根也一再耳提面命，室內裝修儘量不要隨意拆任何牆，尤其是一樓的隔間牆更不可拆除。這雖然不是主結構體，但強震時卻能成為抗震的「第二道防線」。
在台南地震中，維冠大樓的騎樓柱子過細、挑高過高，另外，一樓大賣場內牆打通，皆是造成災害的原因之一。
另一個軟弱建築是這次也倒塌的台南市東區大智里菜市場。該建築為地上四層、地下一層之混合住宅，一樓因為是菜市場，幾乎沒任何隔間牆，地震一來，一樓柱子承受龐大的軸力，最後倒塌。
更離譜的是，大智里菜市場的第一排建築，騎樓深度幾乎占了樓面的2／3，連柱子都沒有，形成懸臂式建築。地震前，就有不少住戶擔心房子倒塌，自掏腰包，自製鋼柱，撐起建築。
眉角5〉頭重腳輕 不穩固
此外，廟宇式建築，由於屋頂、屋簷較大，再加上有許多造型、雕刻，往往頭重腳輕，亦是另類的軟弱建築。此次台南大震倒塌的西台慈惠堂、無極混元玄樞院，正是實例。
眉角6〉梁、柱、基樁 是重點
至於梁、柱、基樁，則是結構安全的要角。
中華民國營建工程學會理事長韓道昀強調，買房時要注意，整棟建築物的柱子，最好從基層到頂樓連成一線，建築物的重量才能傳遞到基礎。像維冠大樓，許多地方，柱線就沒有銜接成一線。
一旦柱線不連貫，建築物重量傳遞路徑複雜，容易在不連貫處發生破壞，增加災害風險。
地震過後，要知道住家是否受損，張國鎮建議，可以先注意建築物的外觀是否正常，再查看家中、地下室、公共空間的梁、柱、牆是否有新增的開裂、裂縫、裂紋。若有，應想辦法補強。例如，柱子若出現X形、V形等裂縫，要特別注意。鋼筋若外露，也要特別注意。
基樁是房子的基礎，也十分重要，若能打地基到岩盤，是最佳的。
如果你正考慮買預售屋，建議可要求監視施工，尤其是重要結構位置施工，應要求建商拍照記錄，做初步的「建築安全履歷」。
值得一提的是，上述方法與理論，僅是最基礎的住宅安檢，由於建築結構十分複雜，不妨請專業技師為房子健檢，才能真正住得安心。
