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用圖書館做公設, 將營造50個書香社區

冠德建設
文 / 林奇伯    
2010-10-01
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用圖書館做公設, 將營造50個書香社區
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台灣都會地區生活繁忙,難得有安靜閱讀的角落。住宅狹小,收納困難,許多上班族也因此克制了買書的衝動。現在開始有房地產商看中民眾的閱讀需求,在大樓公設區域建立圖書室,以營造書香綠洲為建案賣點。

台北縣中和市是典型都會邊緣的上班族住宅區,走出捷運景安站,擁擠吵雜的氛圍迎面而來,但是轉身走進捷運共構宅「美麗景安」的六樓公設區域,卻是別有洞天。除了一般大樓都有的健身房、兒童遊樂場,這裡還設有一座占地40多坪的圖書室。

下午的陽光從整面落地玻璃窗照射進來,臨窗沙發上住戶帶著小孩安靜讀著書;隔著高腳椅吧台,另一頭則是成排的書架,滿滿擺放4000多本各類圖書。「這棟捷運共構宅全都是小套房,室內狹小,公設相形重要,許多看屋的民眾都是被這個圖書室打動而考慮購屋,」永慶房屋業務員吳原誌說。

圖書室進建案,書香入社區

美麗景安是房地產商冠德建設的得意之作,兩年來冠德已經推出五個設有圖書室的建案,反應都很不錯。董事長馬玉山說,這是台灣房地產商首次計畫性地將書香環境引進社區,冠德一年大約有五個建案,預計未來十年的50個建案都將設立圖書室。並且依照建案大小,藏書從3000到5000冊不等,如此管理員較不辛苦,也能提高書的汰換率。

「現代人物質生活富裕了,精神反而更顯貧瘠,」馬玉山說,近年來他不斷思索如何讓台灣的軟實力和社區接軌,後來有了把圖書室引進建案的念頭。

為了讓住戶接受這樣的創意做法,舒適的燈光和座椅是基本裝潢元素,並和出版社策略聯盟,負責布置與選書。 配合不同建案,圖書室也會有不同的設計風格,例如捷運共構宅多為上班族小套房,就特別強調靜謐的氣氛;三重、萬華等較多小家庭入住的區域,則會設立小高台,讓社區可以開辦說故事姊姊、話劇表演等小朋友喜歡的活動。

許多都會大樓的公共設備常會在移交給住戶管理委員會後,因管理不善而日益老舊,最後變得門可羅雀。尤其圖書室特別需要定時更新,如何有效管理呢?

馬玉山笑著說,圖書室的書開始時就一律做好電腦編號,住戶只要自由在電腦上登錄借還書即可。

書籍污損、遺失是難免的,尤其是在捷運共構宅,因為套房出租人口移動率高,捷運局就常反應書不見了,這時冠德建設就會幫忙補足圖書。

「台灣稱呼偷書人為『雅賊』,既然稱為『雅』,就比較容易被寬容,」馬玉山說,台灣的圖書很便宜,只要管理委員會能及時反應,後續圖書添購都不是問題。重點是書香已經進入社區,「世界上有什麼比送書給別人更好的事,」讓書香進入社區,可以說是企業、民眾與社會的三贏。

本文出自 2010 / 10 月號

第292期遠見雜誌

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