立即訂閱
台灣房市正在走向前所未見的分化。一邊是預售屋交易量大幅萎縮、928檔期失色，中小建商苦撐寒冬；另一邊，AI擴產帶動科技大廠搶廠、獵地，商用不動產交易金額卻一路創下新高，形成截然不同的市場溫度。
冰與火同時上演，也意味房市真正的轉折已經開始。未來不再是所有區域一起漲、所有建商都能賺的年代，從住宅到商用、從蛋黃區到蛋白區，市場將更看重實際需求與產品競爭力。誰能撐過低潮、誰能抓住下一波機會，差距只會愈來愈明顯。
AI光芒照射全台，既讓台股持續叩關五萬點，又把台灣GDP今年全年成長率預估數字，上修到12.16％。
光燦燦的前景下，一家家科技大廠正狂撒千億積極獵地、搶廠，推升今年第三季，商用不動產交易金額寫下1058億的史上單季新高紀錄。
當商機傾洩而出，產業經濟跟著紅紅火火，房價同樣居高不下。今年第二季，台北市預售屋單價每坪衝上131萬元，2026年前五月平均成交總價5267萬元，雙雙創歷史新高。
