最近大陸企業和台商圈流行一句話：「南京是通往台灣最近的路。」意即4月底在南京召開的第三次江陳會觸及兩岸金融合作、陸資來台，將會影響台灣產業至深且遠。規劃中第一波容許登台的陸資企業，將包括銀行業、製造業、服務業、愛台12建設、不動產等項目。而一般預料，兩岸銀行相互設點、與開放服務業兩項，將會是「第一波中的第一波」。
當大陸企業到台灣投資後，商辦租賃自然成為陸企登台的最前線商機。其他如觀光景點的平價旅館，或是高鐵站周邊仍被低估的區域，都將是陸資最有興趣的房地產標的。
台北101、東區和內科，商辦大熱門
台北101等大樓，一直是大陸CEO團來台考察時必到之處。專營外資房地產仲介業務的仲量聯行乾脆把辦公室設在101，方便迎接大陸潛在客源。總經理趙正義指出，將來101大樓一定受歡迎，因為兩岸對101耳熟能詳，做為率先插旗台北的陸企，選在地標型的101大樓面子十足，又有助於企業形象。
除了101大樓，內湖科學園區也十分熱門。「以前陸企來台愛看竹科，現在最夯的則是交通方便、正在崛起的內科，」趙正義說，內科可媲美台北火車站前的新光摩天樓，同樣是「講得出口」的知名地點，又可提供大面積辦公室。
