沃盛翻新「包租代管」市場，靠「這個」營運一年規模跳兩倍

包租代管業者「沃盛」，創立才一年多，據點就遍地開設，掌握案件數也跳了兩倍。董事長李俊影決心做一門「晶瑩剔透」的生意，成了他在租賃市場竄出頭的關鍵。

還記得喧騰一時的惡房東張小姐嗎？2014年，她被爆以低價承租房屋，使用劣質材料，私自打成隔間套房，當起「二房東」；然後，以低廉價格吸引學生、社會新鮮人、單親父母等弱勢族群，還在合約巧立名目坑殺房客，像是超額收取解約金、無故沒收押金，藉機牟取暴利。 

不只惡房東讓人害怕，有一群惡意欠租金，或是合約到期賴著不走的「租霸」，也讓房東們提心吊膽。 

新北市新莊曾有一名租客三個月不繳房租，被斷電後，還自己把電表裝回去，電箱壞掉，就自帶一台發電機，反正不搬就是不搬，讓房東哭笑不得。