根據2021年12月中美國標普(S&P)的一份最新報告,中國房地產困境在2021下半年加劇。自2020年底至2021年中,中國銀行業持有的房地產不良貸款率從2%微升到2.5%,但2021年底料將大幅躍升至5.5%。
根據該報告,中國房地產市場仍然面臨極大壓力,約有1/3的開發商陷財務困境,連帶讓2021年的整體不良貸款率,提高大約20個百分點,這也削弱了中國銀行業的獲利。
房地產向來是中國經濟高速發展的火車頭之一,但高負債擴張的營運方式,常讓房地產公司籠罩財務風險、官商勾結,導致中國房價持續飆漲,投機客趁機謀取暴利,引爆民怨。
據此,中國政府從2020年起,針對中國房產制定了一系列的監管措施,要求已債台高築的中國地產商盡速還債,銀行同時縮緊銀根,限制房地產業的借貸。
中國房地產巨頭,接連陷入違約困境
遠見會員 限定文章
時刻掌握趨勢 時刻都有遠見
- ✓ 免費瀏覽 每天 1 篇限定文章
- ✓ 文章收藏 喜愛好文隨時回看
- ✓ 會員專屬 主題型知識轉譯包
- ✓ 會員獨享 生日禮百元購物金
成為訂戶,
即可瀏覽全部「限定文章」