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電話電郵不通是正常,地價猛漲才頭痛

投資緬甸7〉注意九大難題
文 / 彭杏珠    
2012-08-29
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電話電郵不通是正常,地價猛漲才頭痛
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1.台商無法以台灣身分投資

台緬無邦交,上市櫃公司如達新、亞光都是用第三國名義設廠。中小企業大多採用當地人名義(俗稱人頭)登記或購置土地,存在風險。「運氣好,相安無事;運氣不好,房子、車子全被捆走,哭訴無門,」曾姓台商道出滿腹辛酸。

被拐騙多次,也久病成良醫,台商紛紛尋找自救方法。有人透過當地律師找合資對象,再以當地人購置的土地價值換算成股份,壓低人頭持股比例,同時簽署股份讓渡書等文件,減少受害機率。尤其緬甸大熱後,在台緬僑也搶搭發財列車,看準人頭商機,主動仲介買賣土地賺取佣金。曾吃過悶虧的鴻毅旅行社董事長蔡家煌再三提醒,想用人頭炒房賺錢,小心為上。緬甸政府也深知人頭問題,只是在外人投資法未正式出爐前,很難解決。

2.匯率浮動大

台商海外投資多以外銷為主,匯率是利潤最大殺手。過去緬甸有官價、外匯券與黑市三種匯率,讓外商叫苦連天,「難以想像2010年匯率還在1:1380元,2011年升到640元,今年7月20日是870元,」金獅集團木業部總經理劉肇福每天緊盯匯率表,因為匯率變動已讓木材部變虧損單位。

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