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搶地保值!1小時漲1倍都有人出手

投資緬甸1〉房地產一日三市
文 / 彭杏珠    
2012-08-29
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搶地保值!1小時漲1倍都有人出手
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16年前,飄洋過海到緬甸開餐廳的馬莉莉終於苦盡甘來,她經營的銀豐漁村已擴充到200個座位,成為仰光知名台菜館。今年7月買了塊地,成交不到一小時,就有人用一倍價錢求讓。不到一小時,地價漲一倍,絕不誇大!

不管當地人或外來客說起仰光地產,都不可思議地說:「真是漲到嚇死人。」最高級的Inyax路與Pyay路段,一棟二、三層洋房,售價不是3000萬就是5000萬台幣,甚至還有上億豪宅。對平均國民所得只有877美元的緬甸人而言,簡直不可思議。

一位游姓台商在緬甸虧損近20年,就靠這兩年翻身。「早期熬不住的人鎩羽而歸了,現在每位建商都賺到合不攏嘴,」他笑嘻嘻說,這一年來住宅用地上漲10倍,工業土地則上漲三至五倍。

純緬資的弘昇建築公司執行董事蒲光正不諱言,這兩年仰光地產行情大爆發。弘昇位於Inyax路巷弄內的三棟小別墅,2010年第一棟售價才1700多萬台幣,半年後第二棟賣出2100萬,不到幾個月,第三棟漲到2600萬。

政局不穩、金融體系差,百姓置產保值

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