50歲出頭的李雲超，身材精練得像田徑選手，酷似朱延平的造型，永遠笑容滿面，領口前兩顆扣子不扣，完全可以想像他年輕時騎偉士牌把妹的帥樣。
李雲超，在1996年進入平潭發展，是最早進入平潭，也是目前當地最具實力的台商。在平潭綜合實驗區管委會副主任陳東榮口中，這位帥氣的台商可是有人民幣八位數字的身家，卻樂在農作，曬出一身健康的膚色。
「我是種田宅男，假日都耗在這裡，每天一早都到這裡種菜、澆花才上班，樂此不疲。」「這老屋才買一年多，已經漲了一倍了，現在可得要100萬人民幣，」李雲超表示。
欣賞這棟價值不斐的閩北建築老屋，兩層樓、大廳挑高；完全用黃色花岡岩建成，裡面已經泥土地加鋪地磚，全套的現代衛浴，全部原木擺設，屋內十分涼爽，完全不用冷氣，一派低調奢華。
「這石磚都是就地取材，用花岡岩敲出來的，完全的平潭風格，不過現在人工貴，已經不太用這種建材，」李雲超介紹。
平潭成對接島 房價應聲上揚
李雲超會到平潭，是因為這裡是父親的故鄉。他的父親就出生在後面庄頭祖屋，現在他還有個80多歲的堂叔住在裡面。不過回鄉投資也完全是個意外，他父親在1991年受禁不住領導拜託，花了20～30萬買了300畝土地，就做起土地開發。
1996年李雲超回來跟父親打拚，原先是在宅基地販賣，賺點利潤，2005年才投入建設業，蓋了康德世家第一、二期，結果賣了三年才賣完。
可是李家沒有預料，2009年，中央一紙宣示竟然改變了他的命運。那是國務院推出了《關於支持福建省加快建設海峽西岸經濟區的若干意見》，指定平潭島要開發對台交流的對接島。
於是乎，房子開始供不應求，房價從一開始的1平方公尺1200元人民幣漲到2000～3000元。他指出，最關鍵跟最傳奇的是，2010年2月省裡面宣布將曾擔任過福建經濟「第一縣」晉江市委書記的龔清概，調過來當平潭綜合實驗區委書記兼主任。
「不誇張，派令一公布，房價從2000一夜翻漲到4000，然後逐步漲到今天的8000到1萬，」李雲超解釋說，由於派來「正廳級」接任原「副廳級」職位，象徵上面打算玩真的，地產商當然聯合抬價，市場價格瞬間調整完成。
台商找機會？大公司可造鎮
李雲超的運氣真是好，他還有許多店面統統還沒賣，加上以後要蓋的第四期，「以後公司手上就有幾百間店面，今後要轉型做資產管理公司，做台灣美食商城。」他盤算著未來。
有沒有打算乘勝追擊，繼續開發新的項目？他則搖搖頭：「剩下30多畝蓋完第四期就不蓋了，我們拚不過當地人，土地又難拿。」說完他比一比身後炸掉一半的山頭，那兒正大興土木闢建一整片住宅。那整片住宅的開發商是福州人，才40歲，身家就至少40億人民幣，敢拚敢搏，一期蓋的戶數就比康德世家四期全部加起來還多；「老闆為拚這一注到處調錢，連五分利都在借，不過一旦蓋好，獲利也是驚人，」他一副熟悉內情的樣子。
看著現在到處都是工地的平潭島，台灣的營造、建築業在這裡有沒有機會？李雲超收斂起笑容，頓了一頓接著說：「機會恐怕不大。」他認為小建商已很難在這裡生存，除非能像遠雄一樣大手筆圈地造鎮。
