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彼岸探索

文 / 陳致中    
2006-05-01
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彼岸探索
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31.8%房貸族 一半薪水養房子

中國各大城市房價不斷上漲,據新浪網調查,有91.1%的人買屋必須靠貸款;而房貸一族中,有高達31.8%的人,房貸負擔占每月收入的50%以上;而房貸負擔占月收入兩成到五成的比例,也高達54.1%。

依國際慣例,月收入1/3是房貸負擔的警戒線;越過1/3,將面臨較大還款風險,影響生活品質。

中國銀行監管會2004年公布的〈商業銀行房地產貸款風險管理指引〉指出,應將借款人住房貸款的月房產支出與收入比控制在50%以下。換句話說,即便是按照銀監會標準,也有近1/3的人越過房貸警戒線。

10弱點拖累 中國競爭力全球第34

根據中國社會科學院發表的2006年《城市競爭力藍皮書:中國城市競爭力報告》指出,中國的國家競爭力在全球排名第34,顯示中國雖然經濟實力迅速提升,但仍存在自主創新能力不足、基礎建設及高級人才匱乏等困境。

在排名中,美國的競爭力高居第1,緊隨其後的是德國和日本,香港排名第11。報告也列舉出中國國家競爭力的10項弱點,包括合格人才匱乏、就業形勢嚴峻、科技投入不足、自主創新能力較弱、金融系統脆弱、資訊基礎設施水平低、經濟結構缺乏靈活性等。

品牌價值竄升 中國移動全球第4

在市場調查公司明略行(Millward Brown)新公布的世界最有價值品牌排行中,大陸的移動通訊商──「中國移動」高居第4,僅次於微軟、奇異(GE)和可口可樂,而中國移動的品牌價值高達391.7億美元。

最有價值品牌前10名有8個是美國品牌。明略行指出,雖然「中國移動」全球知名度還不高,但由於中國通訊產業成長迅速,中國移動藉著良好顧客關係主導中國市場,因此品牌價值水漲船高,領先全球移動通訊行業所有品牌。此外,中國聯想的品牌價值也在迅速提升。

本文出自 2006 / 05 月號

35歲的退休進行式

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