人口成長率、年輕人比例皆為新北市第一的林口，已躍升為熱門商圈，尤其2017年機場捷運開通後，每到假日，人潮就湧向三井購物園區（Mitsui Outlet Park）商場。
近幾年來，外商投資台灣不振，但日本企業對台灣卻相對積極看好，日商在2017年僑外投資中，排名第四。其中，三井不動產更看好台灣，陸續投資了購物中心、飯店，創下近年來日商在台的最大投資規模。
林口outlet業績超過預期
台灣三井不動產公司董事總經理下町一朗表示，三井創日本之先，1995年就在大阪設置購物中心outlet，從最早的運動用品，擴展到結合名牌精品、餐飲的複合模式，為日本打造全新通路，至今全日本已有13家outlet。
下町被稱為是三井不動產的「outlet一哥」，從1998年參與神戶outlet，20年來已負責七、八個專案，三井到大陸寧波開創海外第一家outlet，也由他負責。
他回憶，2013年新北市政府到日本招商，三井評估台灣人均所得超過2.2萬美元，購買力強，值得前來投資。
