近兩年來政府打房措施來真的，許多投資客低調躲避都來不及，但是自封代號「帥過頭」、名列「三黃一劉」四個炒房大戶之一的黃家進，面對打房氛圍，仍不低調。
他的談話一向戲謔又挑釁，但聽來，誇張與反諷成分居多：「目前調查局有46個人在監聽我，其中45個聽了節目後，都去買房子了。」「政府現在打房，我只要一受驚，就去買兩棟房子壓壓驚。」「下個月我要召集投資客包圍立法院，要求通過房地合一，要求居住正義。」
他曾公開表示，就是要炒作，不會炒作算什麼投資客。並公開宣稱，跟著他炒房地產的學員，沒有不賺錢的。
線上直播教學 高調發聲搶曝光
「台積電來，竹南漲三成；帥過頭來，竹南漲三倍，」黃家進宣稱他最新的「力作」，是集眾炒作苗栗縣大埔重畫區，也就是之前發生徵地風波鬧成全台事件的大埔工業園區所在地。行銷話術毫不避諱地極其誇張。
他更善用科技，以下摘錄一段他以網路直播進行「教學」的對話，感受一下他們怎麼聊房地產：
黃家進問旁邊的學員菲菲：「房地合一（實價課稅）會不會過？立委會不會讓它過？」菲菲回答：「不會，因為買地的都是立法委員啊！立委報建商買土地，縣長和議長也這麼做。縣長和那個副議長就去買……。」菲菲的回答引來聽眾會心一笑。黃家進再問：「你說，張盛和（財政部長）是不是好人，為了公平正義推房地合一拯救老百姓，把買賣房地產的人抓去關，喔，不是啦，抓去課稅啦！」菲菲跟著哈哈大笑。
儘管政府忙打房，但黃家進仍每天晚上以「帥過頭房地產」為名，做線上直播教學；且密集在台北、台中、台南、高雄開中型房地產投資說明會；經常上媒體接受採訪。高頻率、高調發聲，彷彿怕別人不知道他這號人物。
台北著名的炒房大咖「三黃一劉」中，黃勇義以50多位人頭，買賣1919間房產，被檢察官起訴，但黃家進還是召集眾人一起買房。
一位連鎖房仲公司經理分析，要比實力，另外兩黃一劉才真的是有財力，隨時都能拿出1億資金操作，但黃家進資金沒這麼雄厚，只能用揪團方式集結投資客。
他的新「商業模式」就是號召菜鳥、小咖投資客，一起「團購」房地產。而且還善用科技工具，透過LINE讓新投資客成為「好友」，可以直接向他問問題。
一支手機的LINE只能加5000位好友，加滿後，黃家進就再買一支，繼續加好友，現在他有十多支手機、數萬「投資客」好友，吸引愈來愈多認為賺錢不能靠薪水的新手投資客、年輕上班族加入。
據黃家進宣稱，目前已有近40萬人透過網路直播上他的房地產投資課。
例如原本從事服飾店銷售的周小姐，就是一例。她的業績不錯，每月可領10多萬，有一天老闆宣布底薪從3.5萬砍半為1.7萬，她氣到辭職，先跟一位投資客朋友集資買房，短期轉手賺到75萬。後來接觸到黃家進，一出手就向他買下五間房，之後她就跟著黃家進買賣房子，還把弟弟一起拉進來。
「老師帶動銷售的能力太強了，沒有慧根，也要會跟，」周小姐說，新參與的學員，沒有人在問建材好不好，只問報酬率，儘管當地人都稱他們是「黑心投資客」，她也不以為意。
布建全台組織網 吸收小咖投資人
沒透露本名的林先生，是帥過頭團隊的核心幹部，之前也是專職投資客。他說明，目前黃家進旗下共設立五家「關係企業」，含房仲、代銷、房地產買賣，北中南分公司共70位幹部。
黃家進已布建好全台的組織，密集靠現場房地產投資說明、教學，吸收更多學員加入。光今年1月20日至1月31日間，帥過頭團隊就在北中南共舉辦了11場說明會，幾乎是一天一場。
《遠見》記者參加了台北的說明會，上百個學員，一對對年輕的目光，飢渴、聚精會神聆聽黃家進的「開示」，場內還放置六大面大埔重畫區的細部地圖。
1956年出生的黃家進演講起來談笑風生，淡江電算系的學歷與他人生的發展扯不上關係，累積的房地產知識等於再念了一所大學，全台各縣市的每一條道路何時開通、重大工程何時結束、何時哪個建案價格多少、哪些建設公司在當地銷售情形等，他信手捻來，清清楚楚。
在這一場演講中，他談到的房地產市況包括：新北市新店到八里的新道路讓交通縮短了8分鐘、柬埔寨有三個台商操盤讓價格漲一倍、XX建設的XX建案36萬1坪現在還沒賣完、桃園航空城讓青埔房價從20萬漲到28萬、礁溪房價從7萬漲至20萬……。
「我每天要被問60～200個問題，已回答20年，什麼問題我都答得出來，」黃家進得意地笑著說，現場接招的問題天南地北，甚至連國外行情都能立即回覆，背出一連串數字。
演講中還不時點名知名建設公司的特定案子嘲笑，說：「建設公司有兩種，一種蓋的房子不會漏水也不會賺錢，另一種會漏水但能賺錢。XX的房子都蓋得很好，保證不會漏水、也不會賺錢，你們敢買嗎？」
演講結束後，換他的幹部上場，叫學員看現場發出去的兩件大埔建案資料，有幾戶、多大坪數、房子格局等。「店面現在500萬，五年後會漲到2000萬。」「拿出100萬投資，撐個半年，最少可以賺12萬～26萬。」「四年後出場，至少賺220萬～230萬。」講得天花亂墜，聽得人心癢癢。
「如果要問詳細一點，來，後面有五個小姐為你們服務，」幹部指向後方穿著整齊、合手站立的小姐。接下來，約有20、30人留了下來，分組詢問進一步的資料，有人則靠近檢視六面大地圖，聽取幹部的說明。
發下豪語「被關還是要炒房」
據帥過頭團隊宣稱，大埔重畫區目前有30～40個建案，他們已吃下18件，以低價向建商包下整棟代銷，接下來靠網路直播、現場投資說明會，糾眾團購。
「上個建案有77戶，我們在4小時內clean（完銷），」林先生報出他們的漂亮戰績，滿面笑容，但真假難辨。
以上這些就是帥過頭團隊的運作模式，不斷找一批新的投資客，以X年可以賺X萬的投報率讓新手菜鳥投資客「衝動購買」，一手、二手、三手……，接棒炒作。透過網路直播，週一至週六每天晚上8點至11點，一連三個小時的北中南連線，持續說明各地的新建設、新動向、投資方式。
這麼多年來對黃家進批評的聲浪不少，有人公開批評他有如「老鼠會」。也有不少人提醒，跟隨他的學員要小心。
例如當被問到最近是否有集團在當地炒房時，鄰近大埔重畫區的在地仲介公司李姓營業員，直接就衝口而出：「你是指帥過頭？」他提醒，最近到這一帶買房的人，一半是北部來的，「現在該留意的是，誰是最後那隻老鼠？」
開車繞著大埔重畫區走一遭，一整片新近被整理出來的山丘地上，已有數十個蓋到一半的建案錯落其間，但其實附近仍十分荒涼，前村不著後店，最快到今年5月才有第一棟建案可以交屋，但不少物件已轉過兩、三手。
強調「被關還是要炒房」的黃家進，直接向小上班族訴求炒房才能賺錢的觀念，他們戰戰兢兢踏出投資房地產的第一步，有的想賺子女的學費、有的想從低房價區，賺一筆錢來付高房價區的頭期款……。
但全台各縣市房價大多下跌了，跟隨他炒房，會不會反而被套牢？令人憂心。
