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房價高?換個想法你就買得起

小薪有迷思4〉房子買不起
文 / 邱莉燕    
2012-07-30
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房價高?換個想法你就買得起
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難得有空和朋友聚會,許麗瑜2∕3的時間都在哀嚎,大吐苦水抱怨房貸剝奪了生活品質、時時刻刻喘不過氣。朋友問她:「為什麼不去買新北市的房子、便宜一點?」她的理由是住新北市感覺低人一等。

「我不要住蘆洲、新莊,我不要跟工人住在一起,我不要將來我的小孩跟工人的小孩玩在一起,」許麗瑜說。

但節衣縮食的日子過了2年,小夫妻已經受不了,目前的最新計畫是賣了房子,到歐洲度假一年,療癒「傷痕累累的心靈」。

這不是特例,而是時下北部年輕人普遍存在的買房迷思:「給我精華區,其餘免談。」

不過,台北市精華區寸土寸金,每坪動輒50萬台幣以上,就算是國民黨榮譽主席連戰之子連勝文,也曾在接受媒體採訪時表示:「像我這樣的咖,靠自己還是買不起東區的房子。」

倘使購屋只鎖定雙北市的精華區,月薪不高的六、七年級,不靠父母金援,當然只能望屋興歎。只是,腦筋若能轉個彎,買房其實並不難。

「首購族應先以中低總價物件為主,先求有、再求好,以時間換取價差,」永慶房屋研究發展中心經理黃舒衛指出,改變「非精華區不可」的觀念,加上政府提供各類優惠房貸,築巢並非遙不可及。

青年低利購屋方案 史上最優

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本文出自 2012 / 08 月號

年輕人憑什麼贏

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