2012年初的中國房市，繼續吹寒風，成交量急凍，業內大多數是跟著悲觀， 但，也有人看到積極面。
湖北，自古稱千湖之省，省會武漢，則是百湖之市。環繞著武漢市內最大的湯遜湖，高端別墅及渡假村林立，其中由美加湖濱新城的第4期橘郡，號稱「武漢最宜居的豪宅群」，開發者正是台商、斯米克美加集團。多年來，美加橘郡每年只賣一定數量的別墅，每次都被一搶而空，「飢餓銷售」手法，似乎不受經濟起落的影響。
在斯米克美加集團總裁蕭永瑞的眼中，無論產業景氣亮的是綠燈還是紅燈，她唯一看重的，是向住戶回歸、向住宅真正的價值回歸。 「我們不追求所謂的『中國速度』，我們屬於精耕細作型，」已經前進武漢或大陸發展房地產10年的蕭永瑞微笑說，當同業誇耀「3天建1層樓，10個月開盤銷售」時，斯米克美加卻更注重細節。
因此，占地1200畝，總投資30億元人民幣的美加湖濱新城，2004年開工，2007年才第一次銷售。規劃上，完全以美國南加州爾灣市（Irvine）的高級社區為藍本。採分期滾動開發，1～3期是聯排公寓，4期是頂級別墅，2009年開盤至今，在當地算滿貴的豪宅，仍熱銷中。
美加橘郡之「豪」，一在於景觀，二在於名校，三在於細節及服務。與湯遜湖一衣帶水，美加橘郡住宅四周，草木掩映，綠頭鴨自由自在划水，遠處有長橋、棧道、景亭、遊船，一眼望去，寧靜致遠。
美加橘郡客戶經理陸玥透露，湯遜湖左下方的湖，原本是政府的，為打造頂級社區，集團特地拿一塊準備做第四期的地，跟政府換了完整的湖灣。拿地換湖，意味著放棄一部分利益，換來住戶優雅的生活環境，這就是蕭永瑞的「向住戶回歸」。
在新浪房產網，一位署名「新人卡卡」的網友以「美加湖濱新城小資生活的開始」為題，談到居住在此處交通不是很便利，但優點是環境好、空氣好，非常適宜居住。
只是，都住有錢人只能算是昂貴社區，若還有頂級私立名校，方能讓家成為榮耀。
因此，斯米克美加撥出160畝地，出資1.3億元人民幣，蓋起武漢外國語學校美加分校，手筆之大令同行咋舌。美加分校如今已經成為武漢最頂級的私立貴族中小學，也是武漢最難進、堅持拒走後門的一所學校。
這背後，多虧「英語＋國學」的特色。
這裡的中小學生，早上要背半小時《四書》《五經》，半小時練武當山拳法，再半小時背英語經典文章。
強調細節服務，每戶私人花園都量身設計
在「向住宅真正的價值回歸」方面，橘郡在細節及服務上花了很多功夫。首先，為了讓別墅有尊貴感，蕭永瑞將全區建設往內退讓15公尺，寶貴的土地不蓋房字，竟填土造坡3公尺，以利造景。其次，全區密植了200多棵銀杏、桂花等全冠大喬木，還有6萬多株灌木、20萬株草花。此外，每一戶私人花園都量身設計，並由設計師現場指導施工，成為武漢第一個「全精裝園林交付」的豪宅。
它也是武漢第一個每棟立面都不一樣的別墅建案，標榜「奢華西班牙」的風格。「斯米克美加，做的是精品一樣的房地產，」在武漢經商多年、台銀房地產公司董事長余明進形容。
抱著同樣理念，蕭永瑞目前正在武漢打造「光谷CBC」綜合商務區，涵蓋高級辦公大樓、購物中心、五星級飯店、廣場和公寓，總面積廣達66萬平方公尺。新大樓裡，將配置最先進的全置化新風系統，「從地底送風」，不但可以源源不絕輸入最新鮮的空氣，還能維持恆溫恆濕。 儘管景氣動盪，蕭永瑞仍堅持「價值回歸」的思惟，在房地產力求逆勢突圍的當下，斯米克美加的模式值得借鏡。
