亞昕國際為何在房市低迷時仍持續推案？

亞昕國際總裁姚連地認為，景氣差時應該先建後售，並且相信只要產品品質優良，就不怕市場不接受。他的選地邏輯和穩定的現金流讓公司能在逆境中持續推案。

姚連地的選地邏輯是什麼？

姚連地強調選地時要考量產業聚落和就業機會，這樣才能確保區域經濟循環和生活機能的健康，這是他多年來在房地產界的成功心法。

亞昕國際計畫在馬來西亞馬六甲打造五星飯店，並在林口興建第二間國際級飯店。此外，還有商用不動產和電子業的投資計畫，顯示其多角化經營的策略。

亞昕國際在2025年全年營收達180.3億元，年增107.53%，創下歷史新高，顯示出其在困難市場中的強勁表現。

姚連地對台中市場持樂觀態度，認為明年會比今年更好，並指出目前亞昕在北部的推案已有穩定的看屋人數，顯示市場正在回暖。

陳葦庭

2026-10-30

瀏覽數

人稱林口王的姚連地，靠著獨到的眼光，一步步打造橫跨房地產、飯店的商業王國。林韶安攝

聽遠見

本文出自 2026 / 11月號雜誌寒冬或盛夏？雙面房市真相背後

房市急凍，建商紛紛縮手，亞昕國際卻持續獵地、推案，甚至揮軍台中擴大版圖。從林口起家的姚連地，靠成屋策略、產業聚落選地與穩定現金流，提前布局下一波成長。

「景氣大好時叫遍地開花，景氣差時就要一枝獨秀！」林口福朋喜來登總統套房內，一名戴著黑框眼鏡，身穿休閒T-Shirt的男人，一派輕鬆地坐在茶席邊泡茶、品茗。

他，是人稱林口王的房地產大亨──亞昕國際（下稱亞昕）總裁姚連地。

2025年，全台房市陷入低谷，亞昕卻逆勢繳出亮眼成績單，全年營收一舉衝破 180 億元、年增 107.53％，創下歷史新高；EPS達3.06元，也刷新12年來紀錄。

不只如此，今年亞昕宣布進一步加碼，揮軍台中推出總銷百億元的「亞昕THE ARC」大案；若是加上已進場的「亞昕織御」以及預計第四季進場的大里區大仁段案，該集團在台中的全年總推案量將高達220億元。