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新政策利多,房市添動能 新政策利多,房市添動能

文 / 林美姿    
2008-06-13
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新政策利多,房市添動能 新政策利多,房市添動能
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期待520之後的新人新政,讓國內主要房地產仲介商3月業績紛紛創下歷史新高。4、5月成交量回降,但市場樂觀的氣氛依然瀰漫。

儘管有部分學者憂心房價過高可能泡沫化,但兩岸關係的新局面以及12項建設,為未來的房市提供新題材和新動能,加上原物料上漲的壓力,多數房地產專家認為房價仍易漲難跌。

其實不少台商和華僑在3月份回國投票時,就順便置產了。總統大選一揭曉,一些香港客立刻飛到高雄購買不動產。福建企業家預訂台中的鄉林皇居,總太建設在台中七期推出的「東方帝國」豪宅,也首度在香港開設外幣戶頭,方便客戶調度資金。

有興趣進軍台灣房市的資金還有更多在評估中,永慶房屋就接到不少香港和大陸企業主動要求簡報台灣不動產市場。

近年部分學者對台灣的高房價提出泡沫化的疑慮,對買氣產生一定程度的影響。不過永慶房屋總經理葉凌棋認為,台灣房地產市場面臨的是「質變」,在經濟未來有更大的成長空間時,房價是易漲難跌的。

專家看法〉北縣市佳,桃中高特區看好

借鏡香港取得大陸CEPA優惠之後的房地產經驗,自2003年以來,香港的辦公室上漲了280%,豪宅也是倍數上漲,但是一般住宅只漲了三成。

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