理財Youtuber》MS. Selena:善用網路金流 打造斜槓收入

文 / 王思椉      2018-10-31

理財Youtuber》MS. Selena:善用網路金流 打造斜槓收入


留著長髮、笑起來份外甜美的闕詩芹,是南港一家科技公司業務,閒暇時,她則化身Youtube 「Ms. Selena」的頻道主,跟網友分享工作、生活與理財的各項觀念、資訊,生活化且實用性高的議題,吸引將近2萬粉絲訂閱。

卸下業務、Youtuber身份,其實,她還是線上課程老師與擁有2間收租房的包租婆。

就像她在「Ms. Selena」頻道中不斷分享的觀念一樣,工作與生活要達到Balance(平衡),闕詩芹勇於嘗試人生的各種可能性,從中找出自己最有興趣,也擅長的領域。

你以為她是典型的「人生勝利組」,或是深受父母庇蔭的「幸運富二代」,才能30出頭,就同時擁有這麼多不同角色?

斜槓人生的改變,要從三年前說起。當時,剛留學念完書的Selena想靠創業簽證留在美國工作,她鎖定服飾業,向父母提案募資,卻被評估成功度太低而遭拒絕。

第一次Selena體會到「沒錢就沒自由」、「沒錢就沒選擇權」的衝擊。

「在這之前,我是偏向當下有樂即享型的性格,」Selena回想,家裡沒有太大經濟壓力,自己也沒有明確的存錢目標,有錢就花,身邊沒多少存款。當遇到人生重大抉擇時,就必須向現實低頭。

回台灣後,Selena開始全心學習理財知識,最瘋狂時,她一天會看完一本理財書,假日的時間也排滿各式投資理財講座、課程,「累積學費至少超過20萬。」

經過三年的學習+實作成果,她逐步建構出適合自己的理財方程式:以業務正職賺取穩定本薪,自創Youtube頻道做自己感興趣的事,並以線上課程、包租婆身份帶進被動收入。

擁有斜槓收入的她,是怎麼做的?

方式一 APP管理:讓錢流向該去的地方

「把自己當成一間公司來經營,」Selena說,每一筆收入都是公司收益,每筆支出也必須當作各個部門的有限資源來運用。

每個部門就是一個帳戶,初期Selena有限公司有6大部門:財富自由占10%資源、自我成長10%、生活必需55%、自由玩樂10%、長期計畫10%、贈與行善5%;後來又因業務發展,新設「Youtube行銷」,與女孩重視的「美容保養」,一共8大部門。

對她來說,每個部門都有營運規則,像是「自由玩樂」,愛怎麼花就怎麼花,一切從心所欲;但是「財富自由」的資源是要拿來儲蓄與投資,與目的不符合的項目就絕對不能動用;所有跟學習相關的支付,就都來自「自我成長」部門等。

但是,8大帳戶如何掌舵?她靠一個記帳APP來做財務總管,每個帳戶都有獨立的預算規劃與支出明細,藉此清楚掌握每一分錢的動向與效益。如果各帳戶有沒用完的資金,就持續累積作為中長期方案基金,例如累積3~4個月「自我成長」沒用完的資金,就能去上花費較貴的課程。

理財過程,Selena主張化繁為簡。有了清楚帳本後,她僅用2個數位銀行帳戶管理實際金流,一個負責整合收入、管控支出,並設定預約轉帳功能,定期定額將部分資金轉入另一個專門用來投資的銀行帳戶,讓花錢跟投資可以分流;前者以管理為主,後者則像聚寶盆,要把引入的水,有效放大。其實只要花點心思了解市場上的數位帳戶,就有機會找到像是提供1%活儲利率等優惠,讓花錢跟投資都能用小錢創造大價值。

方式二 Web創造:建構多元被動收入組合

「多數人理財是希望創造被動收入,但不一定都要靠投資方式達成。」Selena說,不同人格特質就有不同的致富途徑。

她善用新科技來為自己創造多元被動收入。Selena分析,自己的人格特質靠近喜歡新東西、分享理念的歐普拉,因此,一年多前她在Youtube上建立「Ms. Selena」的頻道,開始分享自己看書、學習的各項觀念,因興趣而做的事也帶來Youtube的廣告分潤,或是聯盟行銷的分潤收入。

近來,她發現第三方支付金流服務,能幫助更多線上生意成交。於是她把多年學習理財投資的投資心法錄製成線上課程,並在課程網頁嵌入「智付寶」線上金流機制,能提供學員信用卡、ATM、超商付款等多種付款方式,除了幫助線上服務解決金流問題,還能24小時全天候做生意。

「一個按鍵就能收到錢,」Selena說,線上金流機制網上即可申請,也不用開戶費、申辦費,每筆手續費約3%以下,只要成交就會立即通知;若綁定銀行帳戶,更能直接入帳,線上就能管理、查詢。

對Selena來說,打通線上金流,更多服務能經由大量複製,創造長尾收入效應。「只要有心,每個人都能做到。」

方式三 Banking漸進:從小地方創造雙重收益

她最近新增的身份就是包租婆,第一次出手是一間位於關島的房子。還沒有大筆資金的她,與10多名朋友一起投資,降低資金壓力。

投資房地產不一定要全部自己出錢,Selena說,他們以OPM(Others People's Money)概念,也就是類似眾籌或REIT'S的作法投資房子,將租金依股份拆分成不同比例,讓資金不足的人也能參與房地產創造的租金效益。

有了關島經驗後,Selena看過100多間房子,決定在大台北地區出手第二個投資案,這次從買屋、裝潢、出租都由她來主導,預計報酬率也有5%~6%以上。

租金除了有固定收益外,Selena也善用行動銀行APP來增加報酬率。以關島投資為例,因收租幣別主要是美元,每半年匯入銀行帳戶;她便用銀行APP追蹤美元走勢,若匯率好就轉換成台幣,匯率差就持續存在外幣帳戶中,另外,線上換匯有優惠,無形中也可再省一筆。

「把人生選擇權拿回自己手上,」Selena認為,理財不只是理錢,而是理出自己的人生選擇。她觀察,在投資道路上,很多人喜歡學習,不愛練習,「理財沒有化作行動,就不會有結果。」

關鍵字: 投資理財人物專訪職場生涯

延伸閱讀


您也可能喜歡這些文章

您也可能喜歡這些文章

置頂