教師看臺北公共住宅》

「無知帶來歧視」 黃益中:公宅住戶不代表素質不佳

文 / 遠見廣告部企劃製作      2017-05-18

「無知帶來歧視」 黃益中:公宅住戶不代表素質不佳


臺北市政府推動公共住宅,臺北市長柯文哲提出4年2萬戶、8年5萬戶的目標,但是公宅基地週圍常有居民以擔心住戶素質不佳為由抗議。社運工作者、臺北市大直高中公民與社會科教師黃益中表示:「經濟弱勢並不代表素質不佳,必須扭轉居民的錯誤觀念。」

房貸佔臺北家戶支出62.39% 難有生活品質

2014年10月黃益中發起巢運,並不是要找麻煩,只是想要尋求單純的居住正義。黃益中說:「臺灣房價15年漲3倍,收入卻是倒退到15年前,根據統計,房貸佔臺北家戶支出62.39%,國際標準房貸約佔家戶支出比的30%,臺北是62.39%、新北是50%,和世界相比,這樣的負擔讓臺北人生活沒有品質,只是一直在支付房貸。。」

「公宅最重要的是土地,北市府做起來其實是有難度的。」黃益中非常認同這點。在臺北市都市發展局排除萬難之後,卻又遇到附近住戶抗議,讓公宅進度被拖延。

「公宅造成與週圍居民不愉快,是因為教育失敗!」黃益中解釋,之前曾有文山區市議員與居民要提案,要蓋公宅基地的週邊一公里範疇,必須要i-voting過半同意,「部份市民把公宅看的像靈骨塔,如果是蓋帝寶、百貨公司、電影院,是不是也要i-voting?會讓房價下跌的要投票,會讓房價上漲的就不用,這是什麼邏輯。」

「許多居民都有誤解,住公宅的人就是素質不佳者,這是非常錯誤的觀念。」政治大學東亞所碩士黃益中以自己舉例,「我是高中老師,卻同樣買不起房子,也有可能去住公宅,經濟收入不佳並不代表素質不好。曾有一項有趣的統計,豪宅帝寶的住戶,涉入犯罪的比率是臺灣平均值的200倍。」

另一個社區居民擔心的是房價下跌問題,黃益中特別解釋:「《憲法》中規定,中華民國基於三民主義,為民有、民治、民享之民主共和國。三民主義中明白提到『漲價歸公』,但是臺北房價卻完全是『違憲』的飆漲,民眾更難獲得基本的生存權。」

新加坡「組屋」政策 遇奧客可不租

同樣重視公宅政策的新加坡,40年前建好第一代公宅,稱做「組屋」。實際考察組屋的黃益中說:「組屋不但可以租,還可以購買,擁有70年的地上使用權,而且政府有管理權,遇到奧客是可以取消租約。」

黃益中建議:「北市府如今有了決心,建公宅更要快,加速新建或是管理的公宅數目,只要品質提升、數量增加,就會讓市民有更好的居住環境。」

「無知帶來歧視!」黃益中回歸到教育本質,他認為唯有不斷教育臺北市民,公宅住戶並不等於素質差、不等於房價下跌,讓居住成為市民的基本權利,讓在臺北工作、生活的人們,有更好的生活品質。

關鍵字: 產業綜合評論房地產

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